不動産のセカンドオピニオン

セカンドオピニオンとは、
『ウィキペディア（Wikipedia）』によると、よりよい決断をするために、当事者以外の専門的な知識を持った第三者に求める「意見」、または「意見を求める行為」のことである。

医療の分野の場合、患者が検査や治療を受けるに当たって主治医以外の医師に求めた「意見」、または、「意見を求める行為」。主治医に「すべてを任せる」という従来の医師患者関係を脱して、複数の専門家の意見を聞くことで、より適した治療法を患者自身が選択していくべきと言う考え方に沿ったものである。

『不動産のセカンドオピニオン』とは、
不動産関連法規や税務、ファィナスンなどの専門知識持っていない方たちの、不安を取り除くために第三者の「意見」が必要だと考え、不動産取引の現場でピンポイントのアドバイスを提供させていただいています！

【ご相談事例】

(a)資金計画
自己資金が少なくて予算の決め方がわからない
住宅ローンの支払いは家賃と同等だけど心配
固定 or 変動　金利はどっちを選べばいいの？
元金均等 or 元利均等　どちらがいいの？
税金はいくらかかるのか？

(b)購入予定物件の見どころ
物件見学して気に入ったけど他に何を見ればいいかわからない
私道が気になるけど大丈夫か？
購入予定物件の周辺住環境が、、、
築古一戸建てリフォームでどのくらい資金が必要か？
地盤・浸水・水害等は大丈夫だろうか？
本当に求めている不動産なのか？

(v)不動産の売却
数社に査定依頼したけどなぜこんなに査定額の差があるの？
専属専任契約をすすめられている
専任媒介契約で依頼したけど誰も見に来ない
販売価格を下げたほうが良いのか？
価格交渉されたらどうすればよいのか？
そもそもいま「売る」必要があるのか？

(d)不動産会社・施工会社
立地は良いけど未完成のため建物が心配
建売でplan変更っできるのかな？
ポータルサイトにたくさん掲載されているけどどこの会社に問合せ？
仲介手数料ゼロの会社ってどうなのかな？
不動産会社の対応に疑問を感じている
建物の構造・耐震性は大丈夫？

(e)他の相談
住宅ローンの返済が厳しい
信頼できる相談相手がいない

(f)収益不動産(アパート・マンション)について
新築のアパートと中古アパートどっちがいいの？
修繕コストが高くてどうすればいいの？
この先古い建物をどうすればいいのか不安
資産組換え(最大収益化)と土地活用
相続対策(円満に継承したい)
相談費用 30,000円(1回 / 90分)
チケット 60,000円(60分×３回分)、100,000円(60分×６回分)

他の不動産会社や業者に購入・売却依頼をしているとき、
不動産投資のアドバイスに不安を感じる　などの時にご利用ください。