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三鷹賃貸情報館で賃貸住宅を借りるときの費用
  
1.賃貸の契約金とは?

 引越ししようと思ったけど

いったい引越しするにあたって、いくらくらいお金がかかるのか?
まずは部屋を借りるための契約金が必要です。

  

敷金
 家賃の滞納が発生した際に充当するお金、退去時の現状回復費用もこちらから充当されるます。
通常家賃の1~2ヶ月が相場ですが、最近は敷金は0という賃貸物件もあります・・・

 
礼金
 大家さんにお渡しするお金で、「謝礼」の意味合いが強いです。
最近は家賃の1ヶ月が相場ですが、敷金同様礼金も0の賃貸住宅も増加しました!

 
仲介手数料
 不動産会社に支払う手数料です。貸主以外何処の不動産会社でも必要です。
通常家賃の1か月分ですが、半月分という不動産会社もあります・・・

 
前家賃
 これから入居するお部屋のお家賃を前払いで支払います。
月の途中から入居する場合は日割り家賃となりますので、日割または、家賃の1か月分。

 
火災保険料
 損害保険料。
火災や盗難等が発生した場合に保障してくれますが、金額やサービスは損害保険会社によって

様々です。
 
保証料
 連帯保証人不要システムをご利用の場合必要となります。
費用は家賃+管理費等の1ヶ月分の30~50%です。
 

口座振替手数料など
口座振替手数料は210円位が一般的ですが、カード会社で家賃保証などが付保している場合は、
当社では540円と設定させていただいています。

家賃80,000円、管理費2,000円、敷金1、礼金1、10日から入居のケース
敷   金80,000円 
礼   金80,000円 
前 家 賃(21/30日分) 56,000円 
管 理 費(21/30日分) 1,400円 
仲介手数料86,400円 
火災保険料15,000円 
保 証 料24,600円 
合   計343,400円 
*火災保険料の金額は単身用の目安です。
2.更新料

 契約期間の満了に伴い、契約を更新する場合更新料が必要です。
ほとんどの会社が1ヶ月分です。

中には更新料の他に事務手数料が必要な不動産会社もありますので、事前にご確認してください。

2.再契約手数料

 定期借家契約の場合は更新ではなく再契約になりますので更新料と同様の名目ですが通常は

家賃の1カ月分程度が必要になります。

上記同様、事務手数料などが必要な不動産会社もありますので、事前にご確認してください。

3.引越し費用
荷物の大きさや数、作業員の人数、引越し距離等によって異なります。
詳しくは、引越し会社に見積もりを依頼してください。

 

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