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三鷹賃貸情報館で賃貸物件のお申込みから契約まで

 

1.賃貸住宅のお申込み方法

 住みたいと思った賃貸住宅に申込を行います。お申込は、申込書の記入をもって行いますが

管理会社により書式が異なりますので注意してください。


申込をしたからと言って「物件に入居できる」というわけではありません・・・
この時点までに連帯保証人の手配も忘れずに。
連帯保証人が不要なシステムもございます。詳細は物件により異なりますので担当者へお尋ねください。

  

2.入居審査

 申込書の内容に基づいて入居審査を行います。審査結果が出るまでの時間は、

管理会社により異なりますが、遅くても2日、3日以内に結果はわかるはずです。


家賃に対して収入が低すぎたり、過去に滞納の履歴があったりすると、申込をお断りする場合

連帯保証人を追加して頂くことがあります。

お断りする場合の理由については一切お答えできませんのであらかじめご了承いただき、

お預かりした個人情報については当社にて責任を持って処分させていただきます。

 
3.賃貸住宅のご契約
  

 入居審査の承認後いよいよ契約です!
契約時にはさまざまな費用や書類が必要になりますので、下記を参考にして契約時までに

漏れなく揃えておきましょう。 
外国籍の方の場合は連帯保証人様にも同席していただく場合があります

check内   容注 意 事 項
契約費用現金/家賃の2~4ヶ月分が目安
家賃引落口座の通帳お届印ご本人又は連帯保証人様の口座に限ります
お申込者印認印で可
連帯保証人印

通常は認印で結構ですが、保証人様が第三者にあたる方

外国籍の保証人の方の場合は実印が必要。

(保証人不要システム利用時は身元保証のみ)

お申込者(同居人)の住民票外国籍の方は外国人登録証も
お申込者の身分証明書顔写真の入った運転免許証・パスポート・学生証など
連帯保証人様の印鑑証明書発行後3ヶ月以内のもの
連帯保証承諾書連帯保証人様の実印を押したもの
駐車場、バイク置場の契約車検証や自賠責の写しなど
*法人契約の場合は契約条件などにより書類が異なりますので別途ご確認下さい。

 契約に必要なお金はこちらから 

 

4.引越し

 契約が終わり契約金の支払いが完了したら、引越しの準備をします。
事前に引越しする日を決め、現住居の退去通告をします。
退去する意思を、管理会社若しくは大家さんに連絡します


また、直接電話や所定のハガキを使用するなど物件により方法が違いますので、

新しい住居の場合はどうなのかを、契約時に確認しておきましょう。


通常、退去通告日から1ヶ月は家賃が発生しますので、家賃を無駄に払わないように、

1ヶ月以上前に通告しましょう。退去の通知期間は『賃貸借契約書』に記載されています。

 

契約書を確認してみよう。
通知する内容は、現住所・物件名・号室・名前・退去希望日・退去の立会希望日と時間・

敷金の返金口座・転居先住所と連絡先を記します。

 

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